A inadimplência é realidade em muitos residenciais, principalmente, devido à crise econômica, mas acontece pelos mais variados motivos. Trata-se de um assunto delicado, que exige a abordagem correta e assertiva para ser resolvido e portanto, uma preparação prévia do síndico e seus colaboradores.
Sanar os problemas de inadimplência é essencial para o bom funcionamento do condomínio, tendo em vista o fluxo correto de caixa, com pagamentos, contas, direitos dos funcionários, manutenções e etc. Apesar da urgência, a grande exposição dos condôminos inadimplentes pode gerar desgastes desnecessários e até mesmo indenizações por danos morais. Com a exposição exagerada do inadimplente, o indivíduo pode se sentir prejudicado e buscar o respaldo da justiça. A exposição de seu nome em grupos de aplicativos, jornais de circulação do condomínio, entre outros meios gerais de comunicação, pode acarretar nessa situação judicial.
Portanto, a principal dica é: discrição. Agir de forma discreta pode acarretar em uma resolução rápida e eficiente, através de uma conversa ou comunicado individual com o inadimplente. Manter a boa convivência também é primordial perante essas situações.
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